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可申請補貼!福鼎市既有住宅如何增設(shè)電梯?看這里→

2024-06-12 16:41:10 來源:福鼎市人民政府網(wǎng)站 作者: 點擊圖片瀏覽下一頁

6月11日,福鼎市住建局發(fā)布了《福鼎市既有住宅增設(shè)電梯辦理流程指引》。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

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福鼎市既有住宅增設(shè)電梯辦理流程指引 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

根據(jù)《寧德市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》(寧建房〔2021〕18號)文件精神,為了福鼎市城區(qū)既有住宅業(yè)主更好地了解我市既有住宅增設(shè)電梯的辦理流程,經(jīng)咨詢市自然資源局、市場監(jiān)督管理局意見,現(xiàn)將辦理流程簡要整合后公布如下: IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

本指引適用于:已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明且未設(shè)電梯的四層以上(含四層)住宅。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

一、自然資源局辦理事項 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(一)地點:四樓空間規(guī)劃股;電話:0593-7899715 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(二)辦理手續(xù)流程及相應(yīng)提供材料 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

1.辦理手續(xù)流程 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

業(yè)主提交相關(guān)材料至自然資源局上述地點申請,自然資源局對增設(shè)電梯設(shè)計方案進行初步審查,基本可行后(必要時征求消防等相關(guān)部門意見),由建設(shè)者在增設(shè)電梯所在區(qū)域進行增設(shè)電梯設(shè)計方案公示,公示期不少于10個工作日,并由自然資源局及住宅所在業(yè)委會進行監(jiān)督,公示結(jié)束后由建設(shè)者形成并提交公示報告,最后由自然資源局出具同意增設(shè)電梯的方案批復(fù)。電梯建設(shè)完成,取得電梯使用登記證前應(yīng)當向自然資源局申請驗收并取得驗收意見。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.相應(yīng)提供材料 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.1增設(shè)電梯審查申請報告(三到五名業(yè)主代表簽字); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.2 本單元業(yè)主簽字的身份證、不動產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件及增設(shè)電梯的本單元房屋業(yè)主簽署意見匯總名單; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.3 增設(shè)電梯手續(xù)代理人身份證及授權(quán)委托書(復(fù)印件); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.4 明確電梯使用單位(業(yè)主或者物業(yè)代為管理),并簽訂增設(shè)電梯達成的書面協(xié)議 (包含:增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算分攤方案,電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用分攤方案,對權(quán)益受損業(yè)主的資金補償方案); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.5 公示報告(含公示真實性說明)及公示現(xiàn)場照片,存在異議或糾紛的,建設(shè)者應(yīng)當與其充分協(xié)商,并在公示報告中載明與異議人的協(xié)商情況(公示結(jié)束后提交); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.6 房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告及具有明確結(jié)論的增設(shè)電梯可行性意見,意見可并入鑒定報告(此項建議方案經(jīng)審查可行后進行并提交); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.7原住宅設(shè)計單位或不低于原設(shè)計單位資質(zhì)等級的設(shè)計單位的電梯設(shè)計方案,提供的設(shè)計方案需符合國家現(xiàn)行的行業(yè)設(shè)計規(guī)范(方案需包含:設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計說明、總平面圖、加裝電梯前后的日照分析圖、各層平面圖、剖面圖等)。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

3. 流程結(jié)束時業(yè)主將獲得的批復(fù)件 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

增設(shè)電梯的方案批復(fù)及經(jīng)審核蓋章的增設(shè)電梯設(shè)計方案。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

4.若后續(xù)增設(shè)電梯方案需要變更,變更前需及時向自然資源局申請辦理變更方案手續(xù),未經(jīng)自然資源局審查同意,增設(shè)電梯方案不得隨意變更。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

二、市場監(jiān)督管理局辦理事項 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(一)電梯安裝施工前,施工單位應(yīng)當向?qū)幍率惺袌霰O(jiān)督管理局辦理特種設(shè)備施工告知,目前可以在福建省特種設(shè)備動態(tài)監(jiān)管平臺網(wǎng)上辦理告知手續(xù)。(網(wǎng)址:http: //27.151.117.69:8600/WebContent/login/login.jsp,咨詢電話:0593-8931087) IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(二)電梯安裝過程中,施工單位應(yīng)當向具有法定資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申報監(jiān)督檢驗。施工單位可通過窗口或“特種設(shè)備法定檢驗電子資料提交系統(tǒng)(http://27.151.117.65:9999/sdn/1ogin/1ogin.jsp)”提交“電梯銷售合同”和“電梯安裝合同”申報監(jiān)督檢驗,對于既有住宅增設(shè)的電梯,還應(yīng)提交如下資料: IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

1.經(jīng)規(guī)劃部門(自然資源局)出具同意增設(shè)電梯意見的規(guī)劃審批文件; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的電梯井道及基礎(chǔ)施工設(shè)計圖; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

3.經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計圖紙審查機構(gòu)出具的審查合格的施工設(shè)計圖審查報告; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

4.井道及基礎(chǔ)施工資質(zhì)證書,施工單位應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級以上的施工資質(zhì); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的施工監(jiān)理單位出具的電梯井道及基礎(chǔ)施工過程監(jiān)理報告 (帶鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯的監(jiān)理報告可以在整體安裝后提供); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

6.經(jīng)建設(shè)單位(或者業(yè)主代表)、設(shè)計單位、土建工程施工單位、監(jiān)理單位(如有)、電梯施工單位共同驗收合格的電梯井道及基礎(chǔ)的施工質(zhì)量驗收文件。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(三)經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的電梯,在投入使用前或者投入使用30日后,特種設(shè)備使用單位向福鼎市市場監(jiān)督管理局申請辦理特種設(shè)備使用登記證。(地點:福鼎市行政服務(wù)中心,咨詢電話:0593-2195061) IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

三、住建局辦理事項 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(一)根據(jù)《福建省房屋市政小散工程安全生產(chǎn)管理暫行辦法》(閩建〔2022〕10號)文件第三條第五點,既有住宅加裝電梯(土建施工部分)屬于小散工程,由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)實施安全管理,免予辦理施工許可證。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

(二)申請補貼流程及相應(yīng)材料 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

1.補貼對象:中心城區(qū)范圍內(nèi),符合《寧德市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》(寧建房〔2021〕18號)文件規(guī)定的增設(shè)電梯條件,經(jīng)自然資源局審批且驗收的電梯建設(shè)者,給予財政資金補貼。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2.補貼標準:按每梯5萬元補貼。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

3.增設(shè)電梯相關(guān)費用采取先建后補的原則,建設(shè)者先行出資完成增設(shè)電梯后,根據(jù)本流程所引用政策標準申請補貼。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

4.補貼辦理地點:福鼎市住建局10樓城建股,聯(lián)系電話7818506。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.電梯竣工驗收合格后,建設(shè)者持以下材料提出補貼申請: IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.1既有住宅增設(shè)電梯財政補貼申請報告,報告中應(yīng)包含但不限于:建設(shè)者集體同意的補貼接收人、聯(lián)系方式和收款賬號,電梯詳情,電梯后期養(yǎng)護委托情況,參建所有業(yè)主簽字及蓋章(大拇指印,社區(qū)證明等); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.2電梯建設(shè)合同(包括但不限于:電梯井土建合同,電梯采購合同等); IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.3自然資源部門審查及驗收意見復(fù)印件; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.4電梯竣工驗收合格證明復(fù)印件; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.5特種設(shè)備使用登記證明復(fù)印件; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.6授權(quán)委托人和補貼接收人身份證復(fù)印件及建設(shè)者授權(quán)委托書; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.7以上材料所體現(xiàn)的項目需為同一電梯; IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

5.8其他需要的證明材料復(fù)印件(以上復(fù)印件均需核對原件) IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

6.住建局收齊材料后,將于每季度上報一次市政府申請財政補貼資金,在資金下達住建局5個工作日內(nèi)將補貼資金匯入申請人報告中接收人賬戶。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

四、本指引由住建局、自然資源局、市場監(jiān)管局、財政局負責(zé)解釋,在實施過程中,如遇上級政策調(diào)整,按上級政策執(zhí)行。有效期與《寧德市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》(寧建房〔2021〕18號)、《寧德市中心城區(qū)既有住宅增設(shè)電梯財政補貼實施細則》(寧建規(guī)〔2023〕3號)相同。 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

福鼎市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2024年6月11日 IyF福鼎新聞網(wǎng)|今日福鼎|福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

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文章來源:福鼎市人民政府網(wǎng)站 責(zé)任編輯:葉鑫
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