福鼎新聞網(wǎng)訊（鄭鴻善）失去承租公租房資格，男子卻私自安裝水電“賴”著不騰房。日前，市法院審結(jié)該起房屋租賃合同糾紛案。
2015年11月，潘某起與福鼎市住房保障管理中心簽訂《福鼎市公共租賃住房租賃合同》，其中明確就承租房屋、租期、租金、合同的解除、租賃房屋的騰退等有關(guān)違約責任作了規(guī)定。2016年，住房保障管理中心將包括潘某起在內(nèi)的1382套保障房轉(zhuǎn)讓給福鼎市某公司，后因潘某起從屬于保障對象公司離職，已不屬于《福鼎市公共租賃住房準入退出方案》保障對象，遂福鼎市住房保障管理中心向該公司發(fā)函收回潘某起的公租房。潘某起在對方采取張貼公告、上門通知、斷水斷電、發(fā)送律師函等方式時均不予理會，甚至私自安裝水電，繼續(xù)“賴”著不騰房。后該公司只能訴至法院，潘某起便于審理階段搬離公租房。
經(jīng)法院審理認為，潘某起起初與福鼎某公司簽訂合同時，系雙方當事人真實意思表示，并且潘某起符合國家政策規(guī)定。后因潘某起從屬于保障對象公司離職，已不符合本地公共租賃住房保障對象標準，在該公司多次通知情形下，未在規(guī)定期間搬離住房并拖欠租金。因此判決潘某起付給該公司租金，以及最高年租金三倍為基數(shù)的違約金。
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