樓市金九銀十成傳說 專家稱房價(jià)僵局望年底打破

aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

中新網(wǎng)10月25日電(房產(chǎn)頻道孫建永)傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已接近尾聲，今年樓市并未出現(xiàn)往年的火爆局面。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，北上廣深等一線城市樓市量價(jià)整體保持平穩(wěn)，往年的旺季表現(xiàn)基本成為傳說。從“金九”的成色不足，到“十一”黃金周的慘淡開局，全國樓市并未延續(xù)七、八月份的持續(xù)火爆。專家認(rèn)為，臨近年底各大房企銷售壓力會(huì)增加，房價(jià)僵局有望被打破。aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

北京樓市“旺季不旺” “金九銀十”已成傳說aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

被開發(fā)商寄予厚望的樓市“金九銀十”，并未出現(xiàn)往年的火爆局面。近段時(shí)間以來，有關(guān)九、十月份的樓市報(bào)道頻頻出現(xiàn)，諸如“金九”慘淡開局、“金九”開局遇“冷”、“金九銀十”風(fēng)光不在等報(bào)道，都反應(yīng)出今年“金九銀十”樓市的真實(shí)特點(diǎn)，正如中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時(shí)所說：“‘金九銀十’，沒有出現(xiàn)人們想象中的‘金九銀十’”。aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

早前，業(yè)內(nèi)對(duì)“金九銀十”并不看好。北京秋季房展會(huì)期間，北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長陳志曾對(duì)媒體表示，9、10月份的成交量不會(huì)有明顯上漲，不宜過度炒作“金九銀十”。同時(shí)，北京萬科副總經(jīng)理肖勁也曾說：“我們查了北京連續(xù)十年的交易量情況，發(fā)現(xiàn)不管市場(chǎng)多好還是多低迷，其實(shí)每年交易的最高峰基本都在5、6月份，并不是9、10月份。”肖勁認(rèn)為，“金九銀十”跟房地產(chǎn)沒有太大關(guān)系，不是到了“金九銀十”量和價(jià)就會(huì)大漲。aQv福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

如今，“金九銀十”已接近尾聲，專家、老總們的預(yù)言似乎已然成真。從北京樓市來看，截至目前為止，九、十月份的成交量難超七、八月份的水平。據(jù)北京鏈接市場(chǎng)研究部提供的數(shù)據(jù)顯示，截至10月21日，10月份新房住宅成交6015套，按日均400套計(jì)算，預(yù)計(jì)10月全月成交量在萬套左右。另據(jù)北京市住建委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份北京新建住宅11030套，8月份為14525套，7月份為11959套，相比之下，“淡季不淡”和“旺季不旺”成為最近幾個(gè)月樓市的真實(shí)寫照。