男子向寺廟租賃土地 耍賴不還被起訴

近日，福鼎法院審結(jié)一起男子與寺廟土地租賃糾紛案。Kly福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

2004年2月10日，原告福鼎某寺與被告陳某經(jīng)協(xié)商書面簽訂一份《租賃山坡地合約》，約定由原告某寺經(jīng)營使用管理的坐落于前岐鎮(zhèn)大瀾頭張厝后門右邊一片山坡地的其中用于栽種17棵楊梅樹的土地租賃給被告陳某，租賃時(shí)間定10年，即從2004年2月10日起至2014年2月9日止，十年租金合計(jì)人民幣300元。該合同尾部由雙方及見證人計(jì)十幾人簽名捺印。合同簽訂后，原告某寺依約交付該租賃地給被告陳某使用，被告陳某亦繳付了300元租金并在該土地上經(jīng)營楊梅樹。2014年2月租賃期屆滿后，被告陳某并不按照合同約定退還租賃地及17株楊梅樹，相反繼續(xù)占用該土地并栽植柚子苗十來株，原告某寺向被告陳某主張返還該租賃地及17株楊梅樹未果，且經(jīng)有關(guān)部門調(diào)解，雙方未能達(dá)成一致意見，原告某寺遂訴至福鼎法院。Kly福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺

法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案屬土地租賃合同糾紛，原告福鼎某寺與被告陳某于2004年2月10日簽訂的《租賃山坡地合約》，系雙方真實(shí)意思表示，也是雙方在平等互利、協(xié)商一致、遵循公平原則前提下簽訂的，屬合法有效的，應(yīng)受法律保護(hù)。合同雙方應(yīng)依照合同約定各自履行合同約定的義務(wù)。被告在租賃合同期滿后，拒不返還租賃土地，其行為已屬嚴(yán)重違約，故原告某寺請求被告陳某返還租賃地及該土地上17棵楊梅樹，合法有據(jù)，應(yīng)予以支持，遂判決被告陳某于判決生效之日起5日內(nèi)騰退返還原告某寺坐落于前岐鎮(zhèn)大瀾頭張厝后門山地右邊山坡地塊土地使用權(quán)及返還該租賃地上17株楊梅樹。Kly福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺