同一套房產(chǎn)卻辦理兩次初始抵押登記？夫妻二人終因詐騙貸款獲刑

福鼎新聞網(wǎng)訊（劉常娟）因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善無(wú)力償還貸款，夫妻二人在已將自家名下房產(chǎn)抵押給他人的情況下，再次將該房產(chǎn)以“初始登記”狀態(tài)抵押給銀行從而騙取貸款。近日，福鼎法院依法以貸款詐騙罪分別判處被告人陳某滔有期徒刑五年六個(gè)月，并處罰金10萬(wàn)元，被告人朱某有期徒刑三年，緩刑三年六個(gè)月，并處罰金6萬(wàn)元。SH3福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

被告人陳某滔、朱某夫妻二人在福鼎市共同經(jīng)營(yíng)一家石材有限公司，妻子朱某是這家公司的法定代表人。2012年6月，夫妻二人向林某借了120萬(wàn)元用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，并將兩人名下的房產(chǎn)作為抵押保證且辦理了抵押登記。后由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，兩人便打起了詐騙銀行貸款的主意。2012年底，陳某滔利用其在房管所工作的便利，讓同事羅某違規(guī)將自家房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證從檔案室借出。幾個(gè)月后，陳某滔再次利用該同事將該處房產(chǎn)已抵押給林某等人的記錄刪除，使其向銀行申請(qǐng)貸款能夠“順理成章”。SH3福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

2013年3月，因征信不良，陳某滔便偽造了與妻子朱某的離婚證明、自營(yíng)的福鼎市雙成石材有限公司與福鼎市某石材廠簽訂的購(gòu)銷合同，將福鼎市雙成石材有限公司作為貸款人向銀行申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款200萬(wàn)元，并與銀行約定將名下的房產(chǎn)作為其中132萬(wàn)元的抵押擔(dān)保，后于同日再次辦理首次抵押登記。但陳某滔夫妻二人在實(shí)際獲得貸款后并沒有按照貸款合同約定用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，而是拿出70萬(wàn)元給林某用于償還借款，其余貸款用于償還其他債務(wù)和出借他人，最終200萬(wàn)貸款到期時(shí)到了還款無(wú)門的境地。SH3福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

2015年1月，銀行因該福鼎市雙成石材有限公司未按期償還200萬(wàn)元貸款訴至法院。2015年7月，法院判決福鼎市雙成石材有限公司償還該銀行貸款本金200萬(wàn)元及利息，且銀行對(duì)兩人名下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。同月，林某也因被告人陳某滔、朱某未償還其剩余借款訴至法院。法院經(jīng)審理后判決二被告人共同償還林某借款本金48萬(wàn)元及利息，且林某對(duì)于兩人名下的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。后上述兩案原告均向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。SH3福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

2017年4月，福鼎法院在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)兩人重復(fù)擔(dān)保、涉嫌詐騙貸款，便將二人移送福鼎市公安局立案?jìng)刹?。案發(fā)后，兩人便償還林某剩余借款，但已無(wú)能力履行銀行200萬(wàn)元貸款的還款義務(wù)。SH3福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告人陳某滔、朱某以非法占有為目的，共同詐騙銀行貸款，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成貸款詐騙罪。被告人陳某滔系犯意提起者、策劃者，在共同犯罪中起主要作用，系主犯；被告人朱某在共同犯罪中起次要作用，系從犯，并結(jié)合其悔罪表現(xiàn)、所在社區(qū)意見，遂依法作出如上判決。SH3福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)