近日,福鼎法院審結(jié)一起物業(yè)合同供電糾紛案件。在開(kāi)庭審理過(guò)程中,法官?zèng)Q定臨時(shí)休庭趕赴小區(qū)查勘用電線路并當(dāng)即恢復(fù)商品房用電,以查清案情事實(shí),維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
2014年9月9日,原告吳某與被告福鼎某物業(yè)管理有限公司因物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)依據(jù)事宜產(chǎn)生繳費(fèi)糾紛,該物業(yè)公司利用其掌握的變電箱,停止向原告吳某的商品房供應(yīng)電源,造成原告因商品房長(zhǎng)期停電而無(wú)法正常生活,不得已搬離該商品房。原告在多次向物業(yè)公司要求恢復(fù)供電無(wú)果后,遂起訴至福鼎法院。
原告吳某的商品房自2014年9月9日至開(kāi)庭當(dāng)天均未通電。在庭審過(guò)程中,雙方當(dāng)事人對(duì)是否由物業(yè)管理公司擅自拉閘導(dǎo)致停電產(chǎn)生爭(zhēng)議,審判長(zhǎng)當(dāng)即休庭,帶領(lǐng)全體合議庭成員及原、被告雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查并制作錄音錄像,以查明停電原因。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)通知物業(yè)管理員當(dāng)場(chǎng)開(kāi)啟供電箱,將原告商品房的電閘合攏,原告商品房立即通電。在庭審中,審判長(zhǎng)責(zé)令被告在審理期間保持該商品房通電,無(wú)故不得拉閘,否則以妨害訴訟依法予以制裁。在恢復(fù)供電后,原告遂撤回起訴。